Жилой комплекс Тиара Билд, София, Болгария

Архитектурный дизайн является произведением арх. Ст. Стефанов и его команда архитекторов и дизайнеров из "Кара Менеджмент".
Основной целью проекта является достижение функциональными и комфортабельными пространствами в квартире. Нет тяжелых объемов, и каждая фасадная панель оформлена с четкой детализацией - высокое качество материалов, правильное разделение, панорамные окна.
С другой стороны, здания имеют свой собственный памятный вид, который превратился в художественным акцентом в данном районе города.
Ж.к. " Тиара" имеет развернутой площадьи 8680,30 м2. и состоит из двух зданий.
Дом 1 - 6143,90 м2, 9 этажей.
Дом 2 - 1049.70 м2, 4 этажей.
Общый подземный паркинг - 1486,70 м2.
Общое количество квартир 42, ателье 22, магазинов 5, а так же есть 1 Снэк-бар и 1 Детская комната.
Обеспечиваются 82 пароковочных мест на подвальном уровне / который является общым для обоих зданиях/. Это гарантирует место парковки для каждой квартиры и магазин.
Доступ в подвал через рампу.
Технические и складские помещения для квартирах находятся в подвале.
В Доме 1 партер содержит одного входного вестибюлья для жилых частей, дворник, комната для обслуживания (для велосипедов, колясках и т.д.), лестничная клетка, два лифта, 3 магазина, снэк-бар и детская комната.
В Доме 2 - входной вестибюль, лестничная клетка, два магазина.
Есть одно, двух , трех и четырех комнатние квартиры. Светлие высоты жилых этажей составляет 2,62м и 3,20 м магазинов.
Квартиры оборудованы всем необходимым для комфортного проживания помещений - гостиная, спальня, собственная ванная комната, балкон.
Крыша плоская, утопаная в зелени, с аллеям, обособленным уголком отдыха и общое барбекю.

Реализация зеленой крыше включает:

• озеленение (трава, цветы);
• гумусового слоя 30 см;
• дренажная и водоудерживающая мембрана HDPE (для защиты гидроизоляции корней);
• гидроизоляция;
• геотекстиль;
• грунтовка битума;
• цементная штукатурка наклона;
• теплоизоляция;
• пароизоляция;
• сталебетонная плита.

Проект изготовлен во всех необходимых для выдачи разрешения на строительство частях. - архитектуртная, конструктивная, водопровод и канализация, электроинсталяция, пожарная сигнализация, отопление и вентиляция, геодезия, газоснабжение, озеленение, пожарная безопасность и План Безопасности и Здоровя.
В ходе подготовки проекта выполнены всех действующих стандартов и правил, а именно:
Закон о территориальном планировании
Постановление №1 для проектированием теплоизоляциях зданий
Постановление № 2  для противопожарных строительно-техническых нормах
Постановление № 4 для обхвата и содержания инвестиционных проектов
Постановление № 7 для норм и правил устройств отдельных типов территорий и структурных зон.
Здания органично вписываются в окружающей среды.
Для обеспечения необходимых зеленых насаждений есть предусмотренных газоны вокруг здания и на крыше.